成都老破小炸裂！原址重建竟成真，钉子户这次彻底没戏了？

成都，一座以安逸著称的城市，如今正经历着老旧小区的蜕变阵痛。下莲池街10号12号，这个离春熙路不到500米的老小区，就像一位迟暮的老人，静静地凝视着时代的变迁。它见证了成都的繁华，却也困于自身的窘境：没通天然气，共用厕所，甚至还有D级危房。你能想象吗？在寸土寸金的一环内，竟然还有这样的地方。2023年，有居民在问政平台上求助，得到的回复却是因为管道铺设限制无法安装天然气。这就像一个无奈的叹息，回荡在老旧小区的逼仄空间里。然而，转机似乎出现了。成都发布了2025年城市更新项目机会清单，下莲池街10号12号赫然在列，计划投资1700万元进行原址拆除重建。这无疑给老旧小区的居民注入了一针强心剂，也让人不禁思考：老破小真的有救了吗？

其实，下莲池街并非孤例。成都早有老旧小区原址重建的先例。金牛区的工人村，作为成都首个“原地拆除、原址重建”小区，已于2023年初交付使用。太升北路的危房也完成了华丽转身，配备了独立卫生间的小楼房拔地而起。青羊区的君平街89号院和将军街68号，也都加入了原址重建的队伍。这些成功的案例，仿佛一颗颗火种，点燃了老旧小区居民心中的希望。不过，想复制这些成功案例并非易事。根据成都的规定，申请原址重建的项目必须是位于五城区内的D级危房，且未被纳入旧改、棚改范围。更重要的是，需要100%的业主同意。这就像一道难以逾越的鸿沟，横亘在老旧小区更新的道路上。毕竟，要让所有业主达成一致，谈何容易？

想象一下，在一个几十户甚至上百户的老小区里，要让每一位业主都签字同意，这其中的沟通成本、时间成本、甚至人情成本，都是难以估量的。也许有人会因为对未来生活的憧憬而欣然同意，也许有人会因为对拆迁补偿的疑虑而犹豫不决，也许有人会因为对老房子的情感而坚决反对。人情冷暖、利益纠葛，都在这小小的院落里上演。那么，下莲池街10号12号的64户业主，他们又是如何达成100%同意的呢？重建后的生活会是什么样？那些曾经的无奈与期盼，又将如何转化为现实？这或许是成都老破小更新浪潮中，最值得我们关注和思考的问题。